污水

項目產(chǎn)生的居民生活廢水、物管人員工作廢水、商業(yè)清潔廢水、幼兒園學生以及教職員工產(chǎn)生的辦公生活廢水以及公廁廢水等經(jīng)化糞池處理達標后，排入排入環(huán)湖東路的市政污水管網(wǎng)，最終進入昆明市第六水質凈化廠。

項目于2017年4月27日取得昆明市城市排水管理處出具的《排水接駁方案技術審查意見》（昆排管審[2017]109號），項目區(qū)共設置了2個雨水排水口和1個污水排水口，目前項目雨污管網(wǎng)正在實施接駁施工工程，預計2017年5月底完成接駁施工，雨污水管對應接入環(huán)湖東路市政管網(wǎng)。

驗收監(jiān)測期間，由于項目還未交付使用，無廢水產(chǎn)生，所以本次驗收未對廢水進行采樣監(jiān)測，待項目交付使用，有入駐后另行委托監(jiān)測單位對廢水進行監(jiān)測。

廢氣

項目的廢氣為居民家庭排放的油煙廢氣，幼兒園食堂油煙廢氣（若將來幼兒園設置食堂），機動車尾氣，柴油發(fā)電機廢氣，垃圾桶、垃圾收集房以及公廁產(chǎn)生的異味。

項目住戶產(chǎn)生的油煙經(jīng)抽油煙機抽排后經(jīng)樓房的內置油煙管道于樓頂外排。項目區(qū)幼兒園設計時只考慮了備餐間，未考慮設置食堂，若將來幼兒園入駐后園方要在幼兒園區(qū)域設置食堂，則要求建設單位督促幼兒園設置油煙凈化器，食堂油煙經(jīng)油煙凈化器處理后排放。地下停車場產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)抽風機抽至地上排放，排氣口布置于綠化帶內。備用柴油發(fā)電機只有停電時才會使用，使用頻率低，產(chǎn)生的廢氣少，排氣口設于綠化帶內。項目設有垃圾收集房，垃圾經(jīng)垃圾桶收集后暫存于垃圾收集房內，由項目所在區(qū)域環(huán)衛(wèi)部門定時清運，垃圾收集房平時關閉，清理垃圾時才打開，垃圾經(jīng)及時清運后產(chǎn)生的異味對環(huán)境空氣影響較小。項目區(qū)公廁設有專人專門負責打掃，產(chǎn)生異味對居民影響較小。

綜上，項目廢氣對外環(huán)境影響較小。

噪聲

本項目噪聲主要為住戶的生活噪聲，商業(yè)噪聲，幼兒園教學噪聲以及鈴聲，風機、水泵、柴油發(fā)電機、電梯運行等設備噪聲，交通噪聲等。

住戶產(chǎn)生噪聲，影響較小。商業(yè)噪聲按照物業(yè)管理部門要求嚴格管理。幼兒園教學活動噪聲主要為學校廣播以及鈴聲，僅在上下課時產(chǎn)生，持續(xù)時間較短，通過墻體阻隔、綠化吸聲和距離衰減后對周圍環(huán)境的影響較小。地下停車場風機、水泵房和柴油發(fā)電機均位于地下獨立操作間，均選用低噪聲設備，其中水泵和柴油發(fā)電機不是隨時運行，需要時運行。通過隔聲、自身減震和距離衰減后，對周圍環(huán)境的影響較小。電梯房置于樓頂，產(chǎn)生噪聲影響較小。項目區(qū)內設有禁鳴和限速標識，由于車速緩慢和禁止鳴笛，汽車噪聲影響較小。

項目東臨飛虎大道，北臨環(huán)湖東路，西臨福寶路，故外環(huán)境交通噪聲對項目有一定影響。項目最近建筑物距離東面的飛虎大道50m，中間設有綠化帶；距離北面環(huán)湖東路60m，中間設有城市綠化帶；距離西面福寶路48m。項目所有住房均安裝了中空玻璃，且靠近環(huán)湖東路以及飛虎大道一側有綠化帶阻隔。外環(huán)境噪聲通過綠化吸聲，距離衰減和隔聲后對項目的影響是可接受的。

根據(jù)監(jiān)測結果，項目邊界噪聲能達到GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類區(qū)標準，即：晝間小于60分貝，夜間小于50分貝。

固體

廢棄物

本項目運行期的固體廢棄物主要為生活垃圾，化糞池產(chǎn)生的剩余污泥。

生活垃圾經(jīng)垃圾桶收集后暫存于垃圾收集房內，委托環(huán)衛(wèi)部門每天清運。

項目現(xiàn)暫未有住戶入住，暫未有化糞池污泥產(chǎn)生，故化糞池污泥現(xiàn)暫未簽訂清運合同，將來有入住情況后要求物管公司盡快委托有資質的單位定期清掏清運。

獨棟商業(yè)樓若將來引入餐飲業(yè)，要求餐飲業(yè)主自行設置隔油池，隔油池產(chǎn)生的廢油脂由業(yè)主自行委托有資質的單位清運處置。

將來若幼兒園設置食堂，幼兒園入駐后要求其自行設置隔油池，隔油池產(chǎn)生的廢油脂由幼兒園自行委托有資質的單位清運處置。幼兒園產(chǎn)生的泔水也需統(tǒng)一收集后自行委托有資質的單位定期清運。

生鮮超市現(xiàn)在也暫未入駐，項目預留了生鮮超市隔油池和攔渣池位置，待入駐后由企業(yè)自行在預留位置設置隔油池和攔渣池，產(chǎn)生的廢油脂由其自行委托有資質的單位定期清運處置。

項目衛(wèi)生所現(xiàn)暫未有醫(yī)療中心入駐，將來入駐后，要求其產(chǎn)生的醫(yī)療危廢統(tǒng)一收集后委托有資質單位及時清運和處置。

項目固體廢物處置率為100%。