康源投資項(xiàng)目管理部總經(jīng)理,司崗里、興盛水業(yè)公司董事長(zhǎng),洱海置業(yè)公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理
寸毅
2024年,在康源投資黨委和領(lǐng)導(dǎo)班子的堅(jiān)強(qiáng)帶領(lǐng)下,寸毅以高度的責(zé)任感和敏銳的市場(chǎng)洞察力,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)承壓奮進(jìn)、攻堅(jiān)克難,通過(guò)一系列創(chuàng)新舉措,使陷入經(jīng)營(yíng)困境的多個(gè)項(xiàng)目盤活復(fù)產(chǎn),解決了一些長(zhǎng)期想解決而未解決的難題,有力提升了存量資產(chǎn)去化效益,確保了項(xiàng)目安全穩(wěn)定,為企業(yè)降本增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)做出了積極貢獻(xiàn)。
迎難而上,積極化解歷史難題
千方百計(jì)去化司崗里庫(kù)存酒,有效緩解歷史沉積問(wèn)題。在任司崗里董事長(zhǎng)期間,為擺脫項(xiàng)目涉案及經(jīng)營(yíng)停滯不前形象,解決企業(yè)長(zhǎng)期欠薪欠保問(wèn)題,堅(jiān)持把庫(kù)存成品酒銷售作為工作的突破口,千方百計(jì)打通銷售渠道,爭(zhēng)取現(xiàn)金回流。帶領(lǐng)項(xiàng)目獨(dú)立參展第8屆南博會(huì),被南博會(huì)執(zhí)委會(huì)授予“支持合作伙伴”榮譽(yù),并將司崗里木瓜酒作為南博會(huì)晚宴指定用酒。2024年,實(shí)現(xiàn)銷售回款80余萬(wàn)元,解決了部分欠薪欠保和基酒日常維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題,確保了項(xiàng)目安全穩(wěn)定。促成興盛水業(yè)承包合作,打破運(yùn)營(yíng)停滯僵局。在任職興盛水業(yè)董事長(zhǎng)期間,為解決公司近兩年來(lái)停工停產(chǎn)、無(wú)任何現(xiàn)金回流、欠薪信訪不斷、日常維護(hù)費(fèi)用持續(xù)增加的困境,積極創(chuàng)新思路,堅(jiān)持廠區(qū)租賃與破產(chǎn)清算兩手抓,2024年11月與云南健源飲品有限公司實(shí)現(xiàn)租賃合作,收取租金82萬(wàn)元(含保證金7萬(wàn)元),部分解決了欠薪及外部債務(wù)問(wèn)題。實(shí)施聯(lián)營(yíng)合作,探索海東方項(xiàng)目文旅轉(zhuǎn)型新路徑。在任洱海置業(yè)公司執(zhí)行董事期間,對(duì)項(xiàng)目短期內(nèi)難以開(kāi)發(fā)的地塊,通過(guò)“保底費(fèi)用+營(yíng)業(yè)收入提成”方式,與云南本土文旅優(yōu)勢(shì)企業(yè)合作引入大理童話山?;▓@項(xiàng)目,吸引外部投資4500余萬(wàn)元,為項(xiàng)目向文旅轉(zhuǎn)型探索出一條新路,實(shí)現(xiàn)了生態(tài)保護(hù)與文旅休閑的互融共通。
擔(dān)當(dāng)作為,幫助項(xiàng)目脫困突圍
作為公司項(xiàng)目管理部總經(jīng)理,擔(dān)負(fù)著公司所屬項(xiàng)目的工程建設(shè)、安全管理、成本管控、招標(biāo)采購(gòu)、庫(kù)存營(yíng)銷等指導(dǎo)和管理任務(wù)。面對(duì)繁重的工作任務(wù),寸毅始終堅(jiān)持日日行不怕千萬(wàn)里、常常做不怕千萬(wàn)事的工作作風(fēng),認(rèn)真踐行一線工作法,經(jīng)常深入項(xiàng)目一線,了解項(xiàng)目情況,與項(xiàng)目干部員工一道分析建設(shè)管理形勢(shì),研究對(duì)策措施,解決重難點(diǎn)問(wèn)題。全力以赴做好山海薈A5地塊和楠景新城一期復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作,主動(dòng)靠前服務(wù),多次到山海薈和楠景新城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)研究解決規(guī)劃驗(yàn)收、工程抵款等問(wèn)題。2024年,山海薈A5地塊順利實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn),楠景新城項(xiàng)目逐步恢復(fù)市場(chǎng)銷售,通過(guò)工程抵款方式實(shí)現(xiàn)一期一批次竣備,達(dá)成保交房及已售物業(yè)營(yíng)收結(jié)轉(zhuǎn)。
嚴(yán)守底線,用心守護(hù)項(xiàng)目平安
作為項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人,他深知,安全工作不是中心影響中心,對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),安全就是生命、安全就是效益,必須牢牢守住安全生產(chǎn)底線,為公司高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)可靠的安全支撐。自履職以來(lái),寸毅認(rèn)真踐行“今日再晚也是早,明天再早也是晚”的效率意識(shí),以時(shí)時(shí)放心不下的責(zé)任感抓工作落實(shí),一年中先后26次深入項(xiàng)目開(kāi)展安全巡查工作,從不放過(guò)任何一個(gè)安全隱患,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做到時(shí)時(shí)問(wèn)、回頭看,截至目前已督促整改完成800余項(xiàng)隱患整改工作,確保了公司轉(zhuǎn)型建設(shè)安全發(fā)展、健康發(fā)展。